モリス日暮里駅前

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,500万円
105.0万円/㎡
相場
5,195万円
99.2万円/㎡
3,684
4,691
5,698
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜5,698万円
89.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
モリス日暮里駅前
5,500万円（105.0万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は91.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/145,500万円105.0万円2階 52.38㎡ 2DK南西
2025/11/196,480万円90.8万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/10/217,298万円102.3万円10階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/10/185,980万円91.2万円7階 65.55㎡ 3LDK南西
2025/10/175,980万円89.9万円7階 66.55㎡ 2LDK+S南西
2025/10/175,980万円91.2万円7階 65.55㎡ 2LDK+S南西
2025/09/307,498万円105.1万円10階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/09/286,780万円95.1万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/09/265,980万円91.2万円1階 65.55㎡ 2SLDK南西
2025/09/226,480万円98.9万円7階 65.55㎡ 2LDK+S南西
2025/08/176,480万円98.9万円7階 65.55㎡ 3LDK南西
2025/08/016,990万円98.0万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/06/097,180万円100.7万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/06/067,190万円100.8万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/06/016,980万円97.9万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/05/137,500万円105.1万円12階 71.33㎡ 3LDK南西
2025/05/036,480万円97.4万円7階 66.55㎡ 2LDK+S南西
2025/03/106,880万円96.5万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2025/02/245,880万円82.4万円10階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/12/095,880万円82.4万円2階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/11/276,980万円97.9万円9階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/10/193,990万円76.2万円6階 52.38㎡ 2DK南西
2024/10/185,980万円90.7万円9階 65.95㎡ 2LDK南東
2024/10/124,200万円80.2万円6階 52.38㎡ 2DK南西
2024/10/067,777万円109.0万円11階 71.33㎡ 3LDK南東
2024/08/253,480万円83.3万円7階 41.8㎡ 1LDK北東
2024/05/277,280万円92.3万円14階 78.91㎡ 3LDK南西
2024/05/244,980万円92.3万円9階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/05/113,350万円80.1万円10階 41.8㎡ 1LDK北東
2024/04/263,580万円85.6万円10階 41.8㎡ 1LDK北東
2024/03/115,090万円94.4万円9階 53.94㎡ 1LDK+S北東
2023/12/266,180万円85.2万円8階 72.53㎡ 2SLDK南東
2023/09/226,180万円85.2万円8階 72.53㎡ 2LDK+S南
2023/09/215,580万円85.0万円9階 65.61㎡ 2LDK+S南西
2023/09/085,580万円85.0万円9階 65.61㎡ 3LDK南西
2023/08/254,780万円72.9万円10階 65.61㎡ 2LDK+S南西
2023/08/256,380万円88.0万円8階 72.53㎡ 2SLDK南東
2023/07/086,380万円88.0万円8階 72.53㎡ 2LDK+S+D南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
モリス日暮里駅前
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 5,500万円105.0万円52.38㎡2DK2階 / 14階建 南西1997年94戸SRC
2024/09/30レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 5,290万円80.9万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/04/03ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 3,280万円80.4万円40.8㎡2DK8階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2025/10/06コスモ町屋ロイヤルフォルム
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,180万円81.2万円63.8㎡3LDK2階 / 11階建 西2001年100戸SRC
2024/07/13レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,990万円111.0万円62.95㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2024/08/08ライオンズシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 4,480万円81.4万円55.03㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年49戸RC
2025/12/17シーアイマンション日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅2分 6,290万円113.9万円55.22㎡2LDK7階 / 14階建 東1995年109戸SRC
2023/09/14モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 5,180万円80.5万円64.36㎡3LDK2階 / 12階建 -1999年111戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション荒川公園
荒川区荒川三丁目
三河島駅8分 4,580万円81.5万円56.2㎡2LDK12階 / 14階建 南1998年122戸SRC
2025/11/01セレナハイム荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 5,280万円95.6万円55.22㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2025/08/28シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,990万円100.2万円49.78㎡2LDK9階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2025/12/10コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 6,850万円106.7万円64.17㎡2LDK+S4階 / 11階建 東2001年47戸SRC
2023/09/06クリオ南千住壱番館
荒川区南千住七丁目
南千住駅6分 5,580万円88.1万円63.37㎡2LDK12階 / 14階建 南2002年50戸SRC
2025/12/17ウィン南千住エクシオン
荒川区南千住五丁目
南千住駅5分 4,499万円100.9万円44.6㎡1LDK11階 / 12階建 西1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では88.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は荒川区の平均と比較して4.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
100.9万円/㎡
前年比+88.8%

マンション概要

マンション名モリス日暮里駅前
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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